Inschrijfvoorwaarden

De online inschrijving sluit op dinsdag 24 juni om 12.00 uur.
Indien een inschrijfformulier ingezonden wordt na sluitingsdatum van inschrijving, zal deze niet meegenomen worden in de eerste ronde van toewijzing.
Inschrijfformulieren die onvolledig of niet juist zijn ingevuld, worden uitgesloten van de toewijzing.
In verband met de privacy verordening maken wij u er op attent dat uw gegevens in een automatiseringsbestand worden opgenomen en uitsluitend ter beschikking worden gesteld aan de bij dit project betrokken partijen: ontwikkelaar/bouwer, notaris, makelaar(s) en hypotheekadviseurs.
Deze inschrijving is geheel vrijblijvend, er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Wij bewaren de gegevens niet langer dan noodzakelijk. De inschrijfformulieren worden bewaard tot het nieuwbouwproject afgerond is.
Per inschrijver/partner mag slechts één inschrijfformulier worden ingestuurd. Dubbele inschrijvingen worden uitgesloten van de toewijzing.
De toewijzing van de woningen vindt plaats na dinsdag 24 juni. Toewijzing vindt niet plaats op volgorde van binnenkomst van de inschrijving. Wanneer u een woning toegewezen heeft gekregen nodigen wij u uit voor een verkoopgesprek. Dit gesprek zal bestaan uit: een toelichting van de makelaar (verkooptekeningen/ technische omschrijving/ meer- & minderwerk/ overeenkomsten e.d.), een rondleiding in de showroom en een financiële check welke gedaan wordt door één van de betrokken hypotheekadviseurs.
Iedereen die geen woning toegewezen heeft gekregen wordt per e-mail geïnformeerd en wordt automatisch op de reservelijst geplaatst. Mocht alsnog een bouwnummer – conform toewijzingsprocedure- beschikbaar komen, dan wordt de kandidaat alsnog hierover benaderd.
Een toegewezen bouwnummer geeft een voorlopig recht op toewijzing of koop, waarbij verkopende partij zich het recht van definitieve gunning aan inschrijver voorbehoud op basis van een inschatting van de financiële goedheid van de inschrijver en controle van de diverse van toepassing zijnde voorwaarden en criteria.
De koop-/aannemingsovereenkomst wordt uitsluitend op naam gesteld van de inschrijver/partner die vermeld is/zijn op dit inschrijfformulier. Inschrijvingen zijn niet overdraagbaar.

Toewijzingscriteria

De toewijzing van de twaalf appartementen (bouwnummers 1 t/m 4, 6 t/m 9 en 11 t/m 14) en drie penthouses (bouwnummers 5, 10 en 15 van Park3 gebeurt op basis van de volgende criteria:

- Criterium 1: De doelgroepen starters en senioren krijgen voorrang boven andere doelgroepen. Starters worden omschreven als personen tot 35 jaar die nog nooit een eigen koopwoning hebben gehad. Senioren worden gezien als personen van 55 jaar of ouder. Let op: starters komen alleen in aanmerking voor de twaalf appartementen.

Criterium 2: Het inwonerschap van Benthuizen. Inwoners van Benthuizen krijgen voorrang op niet-inwoners van Benthuizen. Dit geldt ook als u samen met iemand koopt, zolang ten minste één van u in Benthuizen woont.

Voor de toewijzingscriteria geldt de navolgende rangorde in groepen:

Personen die voldoen aan criterium 1 (starters of senioren) en criterium 2 (inwonerschap Benthuizen) hebben voorrang op:
Personen die wel voldoen aan criterium 1 (starters of senioren) en niet aan criterium 2 (inwonerschap Benthuizen); zij hebben voorrang op:
Personen die niet voldoen aan criterium 1 (starters of senioren) en wel aan criterium 2 (inwonerschap Benthuizen); zij hebben voorrang op:
Personen die niet voldoen aan criterium 1 (starters of senioren) en niet aan criterium 2 (inwonerschap Benthuizen).

In overleg met de gemeente Alphen aan den Rijn is vastgesteld dat de twaalf appartementen gelijk verdeeld worden over de twee doelgroepen. Dit houdt in dat zes appartementen bestemd zijn voor starters en zes voor senioren.

Procedure van toewijzing: in eerste instantie wordt er toegewezen tussen de personen die in groep 1 van de toewijzingscriteria vallen. Als er niet voldoende personen in groep 1 vallen ten opzichte van de hoeveelheid aangeboden appartementen, dan wordt er vervolgens toegewezen tussen de personen die in groep 2 van de toewijzingscriteria vallen. Daaropvolgend wordt er, indien er niet voldoende personen in groep 1 en 2 vallen ten opzichte van de hoeveelheid aangeboden appartementen, toegewezen tussen personen die in groep 3 van de toewijzingscriteria vallen. Ten slotte wordt er, indien er niet voldoende personen in groep 1, 2 en 3 vallen ten opzichte van de hoeveelheid aangeboden appartementen, toegewezen tussen personen die in groep 4 van de toewijzingscriteria vallen.  

Toetsing toewijzingscriteria

Criterium 1: Voor de (voorlopige) vaststelling van de doelgroepen wordt gebruik gemaakt van de ingevoerde geboortedatum op het inschrijfformulier (de leeftijd wordt nader met een geldig identiteitsbewijs gecontroleerd).

Criterium 1: Voor de (voorlopige) vaststelling dienen starters aan te kunnen tonen met een verklaring of bewijsstuk waaruit blijkt dat zij geen koopwoning bezitten of in het verleden hebben bezit (bijvoorbeeld een uittreksel uit het Kadaster of een inkomensverklaring zonder hypotheekgegevens).

Doelgroep starters: wanneer gezamenlijk wordt gekocht, moeten beide personen starters zijn (beide onder de 35 jaar en beiden nog nooit eigenaar van een koopwoning zijn geweest).

Criterium 2: Voor de (voorlopige) vaststelling van het inwonerschap wordt gebruik gemaakt van de ingevoerde (woon)adres op het inschrijfformulier. Schrijft u samen met uw partner in én één van jullie beiden woont in Benthuizen: gebruik dan dat adres bij de inschrijving (Het adres zal nader worden gecontroleerd).